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当土地的天分遇见品牌的深耕，当文脉的厚重磕碰顶奢的匠造，一场改写北京高端人居格式的盛典，于海淀芯脉隆重启幕。2025年12月11日，中海地产重磅官宣海淀树村“地王”项目案名——中海·安澜北京（存案名：安和雅苑），以“安澜”之名，承皇家文脉，筑塔尖人居，为城市高净值人群敬献一席传世尊邸。地王基因，生来稀贵中海·安澜北京的稀缺底色，自诞生之日便已注定。2025年3月18日，海淀区HD00-0705-0035-1地块历经200余轮剧烈竞拍，招引10家头部房企比赛，终究由中海地产以75.02亿元总价、27.9%高溢价率成功摘得，成交楼面价高达10.23万元/㎡，改写北京宅地单价纪录，成为当之无愧的“北京单价地王”。这块承载着商场极高等待的中心地块，是树村上地区域最终一批住所用地供给，毗连圆明园、颐和园两大国际文明遗产，距圆明园仅1.2公里，坐拥不行仿制的生态与文脉资源，可谓海淀主城稀缺的“留白之地”。现在，中海以尖端“安”系产品线赋能，将这块天分之地的价值面向新高度，打造“一城一座的尖端孤品”。
案名释义，文脉传承“安澜”二字，意蕴深远，创意源自圆明园四十景之一的“安澜园”，取乾隆皇帝题字“四海之内江河之澜皆安”的夸姣涵义，既承载家国安靖的人文情怀，又自带皇家园林的显贵基因。一起，“安”字命名系统与全球顶奢酒店逻辑一脉相承，从案名层面便奠定了项目的高端调性，精准符合海淀高净值人群对“人文+顶奢”寓居体会的中心需求。产品规制，顶奢范本作为中海“锦·王府中式”产品系晋级之作，项目联袂10余位文明、园林、修建等范畴大师，以极致匠造精力，打造纯低密高端改进社区。项目总占地3.97公顷，规划16栋5-6层洋房及叠拼产品，总户数仅278套，保证圈层朴实性与寓居舒适度。
• 分区布局，圈层朴实：北区规划8栋叠拼组团共76套，包含315㎡上叠（附赠私属天台）、365㎡下叠（赠送约130㎡地下空间+私家车库）及370㎡奢华平墅，均装备独立电梯，私密度拉满；南区规划8栋退台洋房共202套，户型掩盖144-310㎡全改进四居，满意多种家庭需求。
• 空间美学，标准特殊：主力户型以“大面宽、短进深”为规划中心，370㎡大平层坐拥26米超大面宽与5.8米挑空，270°环幕宽厅将园林景致与城市天际线归入室内；洋房产品层高3.2米，得房率高达83%-95%，南北通透，方正有用。• 修建美学，质感显示：选用“圆明新法度”修建风格，外立面交融石材、铝板与陶板原料，调配新中式坡房顶，既照应皇家文脉，又尽显现代顶奢质感；社区以天然为笔复刻山水意境，经过东西向归家轴线串联南北两区，三处下沉院子与景象连廊交错，让归家之路成为穿越喧嚣的治好之旅。
• 顶配会所，高阶礼遇：规划2800㎡超奢下沉会所，包含恒温泳池、私宴厅、禅意茶馆、艺术沙龙等多元空间，无论是商务请客、家庭相聚仍是圈层交际，皆能满意塔尖人群的高阶需求。全维配套，天分优渥项目坐落于海淀上地大街中心，占有工业、学区、生态、交通、商业五大中心资源，构筑一站式高端生活圈：
• 教育为王：从属海淀“最强派位学区”，对口上地试验小学、清华附中上地校园等名校，初中派位无坑校，35%校额到校份额助力冲刺“六小强”，周边清北等顶尖学府树立，文脉见识深沉。
• 生态宜居：西靠树村公园、南邻滨水公园，毗连清河绿廊，推窗即享生态绿景，日常漫步、休闲快捷，闹中取静享天然谧境。
• 工业集聚：3公里范围内掩盖百度、腾讯、新浪等互联网大公司，地处中关村国家自主立异示范区中心区，工业势能微弱，高净值客群根底雄厚。• 交通快捷：步行1.2公里可达地铁13号线上地站，京新、京藏高速流畅全城，通勤高效无忧。• 商业老练：北侧紧邻华联商场，3公里内清河万象汇、上地华联等高端商业综合体环伺，南侧更规划五星级酒店与商业配套，满意日常购物、餐饮、休闲需求。在社区营建上，安澜北京以百分百的诚心
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