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在海淀，每一寸土地都承载着科创的脉息与人文的见识。当中关村科学城建造重心北移，永丰工业基地已然成为北京科创工业的中心内地与价值高地。央企保利与国企建工强强联合，择址这片热土，带来保利“天字系”领衔之作——嘉华天珺，以人文海派奢宅的定位，为海淀名仕匠筑抱负栖居，让优质日子与城市开展盈利完美交融。
交通是城市的动脉，更是质量日子的条件。嘉华天珺坐拥“四横三纵一轨迹”的立体交通网络，轻松串联城市中心节点，让通勤与出行镇定自若。
“四横三纵”干道体系筑牢自驾根基：北清路、后厂村路、北五环、玉河路四条横向主干道，与永丰路、京新高速、京藏高速三条纵向交通动脉交错，构成高效灵通的路网格式。从项目动身，约3公里可达永丰工业园，5公里直达航天城，9公里抵达中关村软件园，10公里流畅上地中心区，完美适配科创人群的通勤需求；经由北五环还可快速联接望京、国贸等商圈，轻松融入城市富贵日子圈。
公共交通相同快捷可期。项目周边直线个公交站点，大牛坊路、大牛坊二环路南口等站点近在咫尺，384路、专128路等公交线路络绎其间，为日常出行供给多元挑选。间隔地铁16号线公里，可通过公交无缝换乘，快速灵通西二旗、中关村等中心区域；规划中的19号线站即可直达西二旗，进一步晋级公共交通出行功率。
真实的质量居所，离不开完善配套的加持。嘉华天珺周边商业、教育、医疗、生态、文明配套一应俱全，构建起“步行可达”的优质日子圈，让每一份需求都能得到精准满意。
项目北侧约200米处，就是在建中的北京第四座大悦城——海淀大悦城，估计2024年末敞开，建成后将成为集购物、餐饮、文娱、文明于一体的生态文明复合型商业新地标。未来业主步行就可以享用潮流购物、亲子文娱、特征餐饮等一站式服务，无需远行便能拥抱都会富贵。此外，周边还有“悦界”主题街区、中粮E-ZIKOO才智谷商业综合体盘绕，多元商业形状互补，全方位满意日常购物与质量消费需求。
教育资源的稀缺性，让嘉华天珺成为改进家庭的优选。项目与中关村第三小学科技园分校仅一路之隔，完成“目送式”教育，让家长无需为孩子接送奔走。周边3公里范围内，还聚集了清华附中永丰分校、建华实验学校东校区、首都师范大学附属中学科学城校区等多所优质中小学，以及中国科学院第三幼儿园等22所幼儿园，构满足龄段优质教育矩阵，为孩子的生长铺就鹏程万里。
健康是美好的柱石，完善的医疗配套为家人健康筑牢防地。项目周边医疗资源丰富，北京大学世界医院等优质医研组织聚集；在建中的海淀北部医疗中心，将入驻北医三院与海淀妇幼保健医院，建成后将大幅度的进步区域医疗服务水平，为业主供给专业、快捷的医疗保障，让健康日子更有底气。
在富贵之上，嘉华天珺更珍藏着天然与文明的诗意。项目周边3公里内有20个公园，贴身崔家窑湿地公园，接近规划中的西玉河湿地公园，空闲时间散步林间、接近天然，让身心得到放松与治好。更值得一提的是，项目距建造中的故宫北院约1公里，估计2025年敞开后，将构成“举步故宫邦本，近望三山五园”的共同文明气氛，让业主在日常中滋润深沉文脉，享用高质量文明日子。
除了优胜的外部配套，嘉华天珺的产品力相同冷艳。项目总占地约7.9万方，容积率仅1.7-2.0，绿化率达30%，规划为洋房（西区）和小高层（东区），打造低密舒适的寓居环境。修建连续海派美学风格，石材柱体的坚毅、金属条线的超宽窗墙比与光幕玻璃，营建出全景视界的一起，尽显高端质感。
社区营建上，项目以“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大内核，打造超400米人文花园中心景轴，规划“玉树、玉璧”等八大玉境节点，包括礼仪归家、休闲交际、游戏六合等五大体会场景；更以香港文华酒店为蓝本，打造包括泳池、健身房、会客厅的JUN CLUB，调配“一池三山”理念的下沉院子，为业主供给高端交际与休闲空间。
产品方面，项目推出88-172㎡三/四居改进户型，全南北通透规划，超标准面宽调配科学的功用格式，最大化提高空间利用率。装饰上交融海派风情与智能科技，弧线饰顶、艺术玻璃尽显风格，华为智能体系完成才智互联，甄选方太玥影系列等一线高端厨电，全方位晋级寓居体会。更有保利物业保驾护航，以专业服务为业主营建安心、舒适的寓居气氛。
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